抵当権抹消④団体信用生命保険
住宅ローンを完済する中で、
返済途中に亡くなり、団体信用生命保険（団信）で住宅ローンを返済し終える事があります。
この場合、住宅ローンは生命保険で返済されるので、住宅購入時に設定された、抵当権を抹消する事が出来るのですが、
この時、不動産の所有者が亡くなられてますので、
亡くなられている方から登記の申請を出すことはできません。
よって、事前に「相続登記」を申請する事になります。
相続登記を申請し、新たに不動産を取得した方から、抵当権の抹消登記の申請をする事になります。
団信で住宅ローンを完済後、銀行から抵当権の抹消書類を受取り、そのままにしている方もいらっしゃいますが、自動的に抵当権が消えるわけではございませんので、司法書士へお問い合わせください。
池田司法書士事務所では広島県福山市、尾道市、府中市、岡山県井原市、笠岡市の地域の抵当権抹消登記・相続登記のご依頼を承っております。
抵当権の抹消 報酬 １５０００円～
登録免許税 物件数×１０００円
相続登記 ８万円～１５万円（実費込・通常の一軒家の場合）
＊評価額・物件数によって１５万円～の場合もございます。
〒721-0973 広島県福山市南蔵王町四丁目１番２２号
ＴＥＬ ０８４－９９４－２２７５ ＭＡＩＬ atsuki.ikeda.hiroshima@gmail.com